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今冬供热,如何确保“直管到户”?城区集中供热将结束“旧体制”,由热企接管小区二级换热站_菏泽期货配资 _地方网

2020-03-12 来源: 南昌期货配资 网 编辑:本站
—聚焦供热政策调整③今冬,菏泽城区集中供热将结束六年的“旧体制”,改为由供热企业接管小区二级换热站,并最终“直管到户”。“直管到户”后,用热分户计量装置或者入口端口以外的供热经营设施的维修、养护、更新责任,均由供热企业承担。热源、管网、换热站一体化管理今年供热季有两大变化,除了热价调整以外,最引人注目的就是供热体制的变化。菏泽城区集中供热将结束六年的“旧体制”,改为由供热企业接管小区二级换热站,并最终“直管到户”。9月1日实施的《供热条例》明确规定,供热企业应当实行热源、管网、换热站经营管理一体化。物业服务企业等单位自行管理的住宅小区换热站等供热经营设施应当按照规定限期取消,或者经业主大会同意后向供热企业移交,由供热企业负责统一管理,并网运营。具体办法由设区的市人民政府制定。新规同时要求,新建住宅小区内的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责投资、设计和建设。房地产开发企业应当协调配合供热经营设施的施工,并承担相关管沟、设备用房等土建工程的配套建设。除家里设施外,将全由供热企业负责供热企业→小区换热站(由小区物业管理)→用户,由于换热站这个中间环节的存在,导致不少供暖问题难以明确责任主体。市民张先生曾经遇到过这样的困惑。他告诉牡丹晚报记者,去年因为家里供暖效果不好,他找过物业公司很多次,但物业公司人员每次都以自己不专业、不清楚为由,没有给予明确答复,只表示供热的事情应该由热企解决。而当张先生拨打热企电话时,工作人员称热企只为小区端口提供热源,具体事情还要由小区物业进行操作。张先生困惑了,这种情况到底该谁负责,谁能解决?当居民家的暖气频频出现不热或温度低的情况时,热企称他们的管理只到换热站,应由物业负责小区内的暖气管理及维修。而物业公司则表示,他们对如何解决居民暖气不热的情况并不专业,应由热企负责。采访中牡丹晚报记者了解到,张先生的困惑并非个例。对此,新条例做出特别规定,“直管到户”后,用热分户计量装置或者入口端口以外的供热经营设施的维修、养护、更新责任,均由供热企业承担。用户自有供热设施的养护、维修、更新责任,由用户承担。换热站莫成“闹心站”小区换热站,又称热力站、分热站、二级站,供热企业输送的都是高温水和蒸汽,用户无法直接使用,需要通过换热站来转换,由此,换热站就成为配资开户 热源和用户之间不可缺少的纽带。目前很多换热站是由小区开发商承建,建成后多转交给物业公司负责经营管理。往年供热季,不少居民把换热站形容为“剪不断理还乱”,并且成为不少市民投诉的焦点。牡丹晚报记者在调查中了解到,在供热季,供热企业和主管部门每年都会接到有关供暖质量方面的投诉,其中很多涉及换热站,主要是供热量不足。而工作人员在检查中则发现一个普遍的问题:换热站上报给供热企业的供热面积数据比他们小区实际用暖面积小。一些换热站试图“用更少的热量”实现“更大的效益”。部分小区物业管理的换热站变成了“二道贩子”,将本来数量有限的热,“转卖”给更多用热户。这样,供暖质量打折扣在所难免。一位不愿透露姓名的人士说,在各小区普遍按照建筑面积收费的情况下,有的小区物业可能收了5万平方米的热费,但报给热企的只有4.5万平方米,甚至更少。按照要求,在供暖季开始前,各用热小区应该把取暖费按时足额缴纳给供热企业,可一些物业企业实际只将部分取暖费交给供热企业。理顺体制,才能保障热用户的权益小区换热站之所以常为市民所“诟病”,原因就在于居民觉得缴纳的供暖费与其获得的供暖效果不等值。热作为稀缺商品,只能由供热企业提供,中间再多出来一个“第三方”与热企“分一杯羹”,那么其不受居民”待见“,也就不难理解了。供热体制改革是一项复杂的系统工程,既涉及城镇居民利益,又涉及单位和企业的利益,还涉及与财政、物价等多项相关政策的改革,同时还有大量技术方面的难题。如果改革滞后,改革的困难将越来越多、改革的难度越来越大,代价也会越来越高。山东省其他一些城市,两年前就出台过相关规定,但执行起来步履维艰。如今,菏泽供热体制改革所面临的 “拦路虎”清晰可见,如既有利益链条、运行机制和改造资金等问题,但“晚改不如早改”,只有改变才能让体制更加理顺,才能更好保障热用户的合法权益。 期货配资 推荐近日,大型汽车驾驶人科目二在锦程驾校开考 (见本报9月9日二版期货配资 报道 《“大车”科目二能在菏泽考试了》)。菏泽锦程驾校是一处大型规范化驾校,从2006年4月18日建校之日起,就特别注重营造舒...,弘扬社会正气。除了期货配资 ,我们还传播幸福和美好!因为热爱所以付出,光阴流水,不变的是菏泽这个家。
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